Condomínios
Lavanderia em condomínio: como funciona e como aprovar
Uma lavanderia compartilhada transforma um espaço parado do prédio numa comodidade para os moradores. Veja como ela funciona, quem cuida de quê e o caminho até a aprovação em assembleia.
Equipe LAVEONE · Publicado em 19 de setembro de 2026 · 3 min de leitura
Como funciona para o morador
O morador desce até a lavanderia, escolhe a máquina e o ciclo pelo aplicativo e paga no digital. O celular avisa quando a lavagem ou a secagem termina.
Os equipamentos são profissionais, feitos para uso contínuo. Não há dinheiro circulando nem funcionário no local: a operação é monitorada à distância.
Quem cuida de quê
No modelo da LAVEONE para condomínios, a divisão é simples: o condomínio disponibiliza o espaço e a LAVEONE cuida de todo o resto.
| Condomínio | LAVEONE |
|---|---|
| Cede o espaço, a partir de 10 m² | Projeto, equipamentos e instalação |
| Disponibiliza os pontos de água, esgoto e energia | Operação, manutenção e insumos |
| Aprova conforme a própria governança | Água e energia da lavanderia, conforme contrato |
| — | Aplicativo, pagamentos e atendimento ao morador |
O condomínio não investe na implantação. O consumo de água e energia da lavanderia é da LAVEONE e não entra no rateio, conforme contrato. A partir do primeiro ano de operação, o condomínio recebe um repasse, com percentual definido na proposta.
Quanto espaço é preciso
A partir de 10 m² já cabe uma lavanderia compacta. Áreas maiores permitem bancada de dobra e uma ambientação completa. Veja as configurações na página de modelos.
- Compacta: a partir de 10 m², para prédios menores e áreas remanescentes.
- Premium: a partir de 15 m², com bancada de dobra e ambientação completa.
- Signature: a partir de 20 m², para alto padrão, hotelaria e coliving.
O que cada um ganha
- Moradores: mais espaço dentro do apartamento, equipamentos profissionais e praticidade sem sair do prédio.
- Síndico: a operação fica com a LAVEONE, que atende o morador diretamente. A portaria não vira central de reclamações.
- Condomínio: uma área comum com uso recorrente, percepção de modernidade e repasse a partir do primeiro ano.
Como levar a proposta à assembleia
A aprovação costuma seguir este caminho:
- Visita técnica: a LAVEONE avalia o espaço, a infraestrutura e o perfil de uso do prédio.
- Proposta por escrito: configuração recomendada, responsabilidades, cronograma e condições.
- Conselho: o síndico apresenta a proposta ao conselho e tira as dúvidas antes da assembleia.
- Pauta: o tema entra como item específico no edital de convocação da assembleia.
- Votação: segue o quórum previsto na convenção do condomínio. Confirme com a administradora qual se aplica ao seu caso.
- Contrato e obra: depois da aprovação e da validação do espaço, a implantação leva de 60 a 90 dias.
Cada convenção tem as próprias regras sobre uso de área comum. Este texto não substitui a orientação da administradora ou de um advogado do condomínio.
É morador e quer a lavanderia no seu prédio?
Você pode pedir a LAVEONE para o seu condomínio e convidar os vizinhos. Quando um prédio soma pedidos suficientes, nosso time procura a administração com a lista. Faça o pedido em quero no meu prédio.
Quer a LAVEONE no seu condomínio?
Solicite a visita técnica: avaliamos o espaço e apresentamos a configuração ideal, sem compromisso.
Quero no meu condomínioPerguntas frequentes
O condomínio precisa investir na lavanderia?
Não. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio cede o espaço e a infraestrutura de água, esgoto e energia, conforme validação técnica.
A água e a energia da lavanderia entram no rateio?
Não. O consumo da lavanderia é da LAVEONE e não entra no rateio do condomínio, conforme contrato.
Quem atende o morador quando surge um problema?
A equipe LAVEONE, diretamente. Os equipamentos são monitorados e têm manutenção preventiva, e o síndico não precisa gerenciar a operação.
Quanto tempo leva para a lavanderia começar a funcionar?
De 60 a 90 dias depois da aprovação do condomínio e da validação do espaço.