Belo Horizonte (MG) · Bairro 136º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Fernão Dias, Belo Horizonte
Os números do Censo 2022 do bairro Fernão Dias e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoFernão Dias em números
- Moradores
6.350
136º bairro mais populoso de 474 em Belo Horizonte
- Domicílios ocupados
2.387
0,3% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,7
Município: 2,6
- Domicílios em apartamento
2.039
85,4% dos domicílios do bairro · município: 38,9%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
48,7%
Município: 52,9%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Fernão Dias é um dos bairros menores de Belo Horizonte: 6.350 moradores e 2.387 domicílios ocupados, 0,3% do município, na 136ª posição entre 474.
Dos domicílios do bairro, 85,6% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 41,4% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,7 moradores (2,6 no município) e 48,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 52,9% em Belo Horizonte.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoFernão Dias e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Fernão Dias | 6.350 | 2.387 | 85,4% |
| Santa Rosa | 6.261 | 2.400 | 52% |
| Estoril | 5.577 | 2.371 | 86,4% |
| Minaslândia | 6.379 | 2.360 | 17,6% |
| Granja de Freitas | 6.780 | 2.351 | 70% |
| Vila Pinho | 6.984 | 2.434 | 0% |
| Olaria | 6.599 | 2.446 | 22,5% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Fernão Dias?
2.387 domicílios ocupados e 6.350 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 2.039 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Fernão Dias?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Fernão Dias?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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