João Pessoa (PB) · Bairro 4º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Manaíra, João Pessoa
Os números do Censo 2022 do bairro Manaíra e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoManaíra em números
- Moradores
26.464
4º bairro mais populoso de 64 em João Pessoa
- Domicílios ocupados
10.374
3,5% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,6
Município: 2,8
- Domicílios em apartamento
8.626
83,2% dos domicílios do bairro · município: 41,3%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
54,9%
Município: 46,8%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Manaíra tem 26.464 moradores e 10.374 domicílios ocupados, 3,5% dos domicílios de João Pessoa, na 4ª posição entre os 64 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 84,2% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 46,2% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,6 moradores (2,8 no município) e 54,9% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 46,8% em João Pessoa.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoManaíra e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Manaíra | 26.464 | 10.374 | 83,2% |
| Jardim Cidade Universitária | 25.582 | 9.811 | 80,3% |
| Oitizeiro | 25.818 | 8.832 | 8,6% |
| Cristo Redentor | 38.115 | 13.154 | 29,1% |
| Jardim Oceania | 20.651 | 8.133 | 93% |
| Paratibe | 20.920 | 7.179 | 37,5% |
| Cruz das Armas | 20.491 | 7.117 | 5% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Manaíra?
10.374 domicílios ocupados e 26.464 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 8.626 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Manaíra?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Manaíra?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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