Itaboraí (RJ) · Bairro 20º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Rio Várzea, Itaboraí
Os números do Censo 2022 do bairro Rio Várzea e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoRio Várzea em números
- Moradores
4.403
20º bairro mais populoso de 72 em Itaboraí
- Domicílios ocupados
1.787
2,1% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,6
- Domicílios em apartamento
16
0,9% dos domicílios do bairro · município: 6,2%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
56,5%
Município: 53,5%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Rio Várzea é um dos bairros menores de Itaboraí: 4.403 moradores e 1.787 domicílios ocupados, 2,1% do município, na 20ª posição entre 72.
Só 20,8% dos domicílios são apartamento ou casa de vila/condomínio (15,6% no município): predominam casas, e o atendimento costuma vir de um ponto de rua que sirva também os bairros vizinhos.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,6 no município) e 56,5% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 53,5% em Itaboraí.
Formato loja de rua
Com predomínio de casas, a loja de rua costuma ser o formato avaliado primeiro, num ponto que atenda também os bairros vizinhos. Os valores de cada formato estão na apresentação, e a viabilidade do endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoRio Várzea e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Rio Várzea | 4.403 | 1.787 | 0,9% |
| Grande Rio | 4.695 | 1.828 | 0,2% |
| Aldeia da Prata | 4.933 | 1.846 | 1,1% |
| Monte Verde | 4.713 | 1.687 | 0% |
| Quissamã | 5.014 | 1.976 | 4,9% |
| Vila Gabriela | 4.248 | 1.596 | 0% |
| Itaboraí | 5.219 | 2.139 | 53,6% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Rio Várzea?
1.787 domicílios ocupados e 4.403 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 16 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Rio Várzea?
Onde predominam casas, a loja de rua costuma ser o ponto de partida, com endereço que atenda também os bairros vizinhos. O formato de condomínio entra quando há prédios no entorno. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Rio Várzea?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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Enviamos os formatos, os valores e as etapas. O time de expansão retorna para falar sobre Itaboraí e a região do bairro Rio Várzea.