Rio de Janeiro (RJ) · Bairro 32º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Brás de Pina, Rio de Janeiro
Os números do Censo 2022 do bairro Brás de Pina e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoBrás de Pina em números
- Moradores
45.048
32º bairro mais populoso de 162 em Rio de Janeiro
- Domicílios ocupados
17.727
0,7% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
5.929
33,4% dos domicílios do bairro · município: 39,5%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
55,1%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. A Prefeitura do Rio já adota limites novos em alguns bairros (ex.: Barra Olímpica separada da Barra da Tijuca); o IBGE usa a divisão anterior. Área e densidade só aparecem onde as duas fontes coincidem. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Com 45.048 moradores e 17.727 domicílios ocupados, Brás de Pina está entre os bairros de maior porte de Rio de Janeiro: é o 32º mais populoso dos 162 e responde por 0,7% dos domicílios do município.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 38,2% dos domicílios, contra 46,6% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,5 no município) e 55,1% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Rio de Janeiro.
Na divisão administrativa do município, o bairro fica na região administrativa XI Penha.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero ser franqueadoBrás de Pina e os bairros vizinhos
Comparação com os bairros que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Brás de Pina | 45.048 | 17.727 | 33,4% |
| Penha Circular | 36.725 | 14.514 | 36,7% |
| Cordovil | 34.668 | 13.718 | 37,1% |
| Vila da Penha | 21.950 | 8.881 | 63,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Brás de Pina?
17.727 domicílios ocupados e 45.048 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 5.929 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Brás de Pina?
Com 38,2% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Brás de Pina?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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