Rio de Janeiro (RJ) · Bairro 59º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Grajaú, Rio de Janeiro
Os números do Censo 2022 do bairro Grajaú e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoGrajaú em números
- Moradores
32.816
59º bairro mais populoso de 162 em Rio de Janeiro
- Domicílios ocupados
13.857
0,6% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,4
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
9.846
71,1% dos domicílios do bairro · município: 39,5%
- Área
5,7 km²
5.717 moradores por km²
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
60,8%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Área: Data.Rio (IPP), camada Mapa Rio Camada do Censo 2022 — Bairros. A Prefeitura do Rio já adota limites novos em alguns bairros (ex.: Barra Olímpica separada da Barra da Tijuca); o IBGE usa a divisão anterior. Área e densidade só aparecem onde as duas fontes coincidem. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Com 32.816 moradores e 13.857 domicílios ocupados, Grajaú está entre os bairros de maior porte de Rio de Janeiro: é o 59º mais populoso dos 162 e responde por 0,6% dos domicílios do município.
Dos domicílios do bairro, 77% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 46,6% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,4 moradores (2,5 no município) e 60,8% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Rio de Janeiro.
São 5.717 moradores por km² em 5,7 km² — densidade média para área urbana.
Na divisão administrativa do município, o bairro fica na região administrativa IX Vila Isabel.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoGrajaú e os bairros vizinhos
Comparação com os bairros que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Grajaú | 32.816 | 13.857 | 71,1% |
| Jacarepaguá | 217.462 | 85.414 | 49,5% |
| Tijuca | 142.909 | 61.131 | 80,2% |
| Vila Isabel | 65.790 | 28.115 | 69,4% |
| Engenho Novo | 39.424 | 15.775 | 49,7% |
| Andaraí | 34.576 | 14.891 | 62,3% |
| Lins de Vasconcelos | 30.910 | 12.135 | 47,2% |
| Alto da Boa Vista | 8.079 | 3.067 | 16,6% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Grajaú?
13.857 domicílios ocupados e 32.816 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 9.846 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Grajaú?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Grajaú?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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