Rio de Janeiro (RJ) · Bairro 17º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Irajá, Rio de Janeiro
Os números do Censo 2022 do bairro Irajá e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoIrajá em números
- Moradores
86.388
17º bairro mais populoso de 162 em Rio de Janeiro
- Domicílios ocupados
34.100
1,4% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
16.925
49,6% dos domicílios do bairro · município: 39,5%
- Área
7,5 km²
11.549 moradores por km²
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
54,6%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Área: Data.Rio (IPP), camada Mapa Rio Camada do Censo 2022 — Bairros. A Prefeitura do Rio já adota limites novos em alguns bairros (ex.: Barra Olímpica separada da Barra da Tijuca); o IBGE usa a divisão anterior. Área e densidade só aparecem onde as duas fontes coincidem. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Com 86.388 moradores e 34.100 domicílios ocupados, Irajá está entre os bairros de maior porte de Rio de Janeiro: é o 17º mais populoso dos 162 e responde por 1,4% dos domicílios do município.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 53,9% dos domicílios, contra 46,6% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,5 no município) e 54,6% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Rio de Janeiro.
São 11.549 moradores por km² em 7,5 km² — densidade alta, em que poucos quarteirões já concentram muitos domicílios.
Na divisão administrativa do município, o bairro fica na região administrativa XIV Irajá.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero ser franqueadoIrajá e os bairros vizinhos
Comparação com os bairros que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Irajá | 86.388 | 34.100 | 49,6% |
| Rocha Miranda | 36.360 | 13.946 | 15,8% |
| Vigário Geral | 34.645 | 13.155 | 7,8% |
| Acari | 29.673 | 10.393 | 7,3% |
| Coelho Neto | 26.780 | 10.717 | 30,3% |
| Colégio | 26.358 | 10.122 | 23,9% |
| Vila da Penha | 21.950 | 8.881 | 63,8% |
| Vicente de Carvalho | 21.300 | 8.334 | 16,4% |
| Jardim América | 20.244 | 7.793 | 29,4% |
| Vaz Lobo | 10.995 | 4.361 | 26,9% |
| Parque Colúmbia | 8.222 | 2.955 | 5,9% |
| Vista Alegre | 7.059 | 2.762 | 37,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Irajá?
34.100 domicílios ocupados e 86.388 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 16.925 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Irajá?
Com 53,9% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Irajá?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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