Rio de Janeiro (RJ) · Bairro 71º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
Os números do Censo 2022 do bairro Jardim Guanabara e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoJardim Guanabara em números
- Moradores
27.084
71º bairro mais populoso de 162 em Rio de Janeiro
- Domicílios ocupados
10.541
0,4% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,6
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
7.710
73,1% dos domicílios do bairro · município: 39,5%
- Área
3,2 km²
8.437 moradores por km²
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
52,9%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Área: Data.Rio (IPP), camada Mapa Rio Camada do Censo 2022 — Bairros. A Prefeitura do Rio já adota limites novos em alguns bairros (ex.: Barra Olímpica separada da Barra da Tijuca); o IBGE usa a divisão anterior. Área e densidade só aparecem onde as duas fontes coincidem. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Jardim Guanabara tem 27.084 moradores e 10.541 domicílios ocupados, 0,4% dos domicílios de Rio de Janeiro, na 71ª posição entre os 162 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 73,9% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 46,6% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,6 moradores (2,5 no município) e 52,9% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Rio de Janeiro.
São 8.437 moradores por km² em 3,2 km² — densidade média para área urbana.
Na divisão administrativa do município, o bairro fica na região administrativa XX Ilha do Governador.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoJardim Guanabara e os bairros vizinhos
Comparação com os bairros que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Jardim Guanabara | 27.084 | 10.541 | 73,1% |
| Galeão | 20.816 | 7.591 | 16,9% |
| Jardim Carioca | 20.374 | 8.166 | 17,8% |
| Portuguesa | 19.831 | 7.991 | 48,8% |
| Cacuia | 10.392 | 4.124 | 24,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Jardim Guanabara?
10.541 domicílios ocupados e 27.084 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 7.710 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Jardim Guanabara?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Jardim Guanabara?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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