Caxias do Sul (RS) · Bairro 23º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Pio X, Caxias do Sul
Os números do Censo 2022 do bairro Pio X e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoPio X em números
- Moradores
7.764
23º bairro mais populoso de 65 em Caxias do Sul
- Domicílios ocupados
3.414
1,8% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,3
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
2.179
63,8% dos domicílios do bairro · município: 33,9%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
63,9%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Pio X é um dos bairros menores de Caxias do Sul: 7.764 moradores e 3.414 domicílios ocupados, 1,8% do município, na 23ª posição entre 65.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 63,9% dos domicílios, contra 35,5% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,3 moradores (2,5 no município) e 63,9% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Caxias do Sul.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero ser franqueadoPio X e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Pio X | 7.764 | 3.414 | 63,8% |
| Ana Rech | 8.651 | 3.417 | 20,4% |
| Marechal Floriano | 8.766 | 3.387 | 27,9% |
| São Peregrino | 7.203 | 3.384 | 89,5% |
| Panazzolo | 7.795 | 3.310 | 64,7% |
| São Luiz | 9.310 | 3.590 | 54,3% |
| Nossa Senhora de Lourdes | 8.574 | 3.727 | 74,1% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Pio X?
3.414 domicílios ocupados e 7.764 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 2.179 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Pio X?
Com 63,9% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Pio X?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Receba a apresentação da franquia
Enviamos os formatos, os valores e as etapas. O time de expansão retorna para falar sobre Caxias do Sul e a região do bairro Pio X.