Dois Irmãos (RS) · Bairro 2º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Centro, Dois Irmãos
Os números do Censo 2022 do bairro Centro e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoCentro em números
- Moradores
3.368
2º bairro mais populoso de 14 em Dois Irmãos
- Domicílios ocupados
1.448
12,1% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,3
Município: 2,6
- Domicílios em apartamento
963
66,5% dos domicílios do bairro · município: 19,8%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
62,8%
Município: 52,5%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Centro é um dos bairros menores de Dois Irmãos: 3.368 moradores e 1.448 domicílios ocupados, 12,1% do município, na 2ª posição entre 14.
Dos domicílios do bairro, 66,5% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 20,2% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,3 moradores (2,6 no município) e 62,8% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 52,5% em Dois Irmãos.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoCentro e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 3.368 | 1.448 | 66,5% |
| São João | 3.519 | 1.358 | 17,1% |
| Primavera | 2.411 | 950 | 23,8% |
| Floresta | 1.965 | 837 | 33,5% |
| São Pedro | 1.676 | 657 | 14,8% |
| União | 1.419 | 527 | 12,7% |
| Vale Verde | 1.292 | 486 | 15,6% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Centro?
1.448 domicílios ocupados e 3.368 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 963 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Centro?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Centro?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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