São Leopoldo (RS) · Bairro 7º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Centro, São Leopoldo
Os números do Censo 2022 do bairro Centro e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoCentro em números
- Moradores
11.861
7º bairro mais populoso de 24 em São Leopoldo
- Domicílios ocupados
6.204
7,4% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
1,9
Município: 2,6
- Domicílios em apartamento
5.237
84,4% dos domicílios do bairro · município: 21,4%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
79,1%
Município: 53,7%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Centro tem 11.861 moradores e 6.204 domicílios ocupados, 7,4% dos domicílios de São Leopoldo, na 7ª posição entre os 24 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 84,5% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 22,3% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 1,9 moradores (2,6 no município) e 79,1% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 53,7% em São Leopoldo.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoCentro e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 11.861 | 6.204 | 84,4% |
| Scharlau | 13.146 | 5.279 | 10,3% |
| Campina | 13.409 | 5.178 | 17% |
| Arroio da Manteiga | 22.229 | 7.996 | 1,7% |
| Duque de Caxias | 11.767 | 4.367 | 13,8% |
| Vicentina | 11.864 | 4.359 | 2,1% |
| Campestre | 11.186 | 4.027 | 2% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Centro?
6.204 domicílios ocupados e 11.861 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 5.237 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Centro?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Centro?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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