Bragança Paulista (SP) · Bairro 12º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Pinheirais, Bragança Paulista
Os números do Censo 2022 do bairro Pinheirais e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoPinheirais em números
- Moradores
5.744
12º bairro mais populoso de 60 em Bragança Paulista
- Domicílios ocupados
2.329
3,7% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,8
- Domicílios em apartamento
1.712
73,5% dos domicílios do bairro · município: 13,4%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
58%
Município: 47,5%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Pinheirais é um dos bairros menores de Bragança Paulista: 5.744 moradores e 2.329 domicílios ocupados, 3,7% do município, na 12ª posição entre 60.
Dos domicílios do bairro, 81,2% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 17,1% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,8 no município) e 58% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 47,5% em Bragança Paulista.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoPinheirais e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Pinheirais | 5.744 | 2.329 | 73,5% |
| Lavapés | 6.513 | 2.504 | 4,7% |
| Taboão | 4.764 | 2.147 | 56,6% |
| Matadouro | 7.125 | 2.602 | 13,5% |
| Centro | 4.715 | 2.013 | 28,1% |
| São Lourenço | 7.593 | 2.781 | 30,4% |
| Santa Cruz | 7.800 | 2.838 | 1,9% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Pinheirais?
2.329 domicílios ocupados e 5.744 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.712 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Pinheirais?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Pinheirais?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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