Guarulhos (SP) · Bairro 20º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Água Chata, Guarulhos
Os números do Censo 2022 do bairro Água Chata e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoÁgua Chata em números
- Moradores
22.978
20º bairro mais populoso de 46 em Guarulhos
- Domicílios ocupados
7.955
1,8% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,9
Município: 2,9
- Domicílios em apartamento
4.966
62,5% dos domicílios do bairro · município: 22,9%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
41,8%
Município: 45%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Água Chata tem 22.978 moradores e 7.955 domicílios ocupados, 1,8% dos domicílios de Guarulhos, na 20ª posição entre os 46 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 68,5% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 24,1% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,9 moradores (2,9 no município) e 41,8% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 45% em Guarulhos.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoÁgua Chata e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Água Chata | 22.978 | 7.955 | 62,5% |
| Itapegica | 19.328 | 7.137 | 29,3% |
| Torres Tibagy | 18.874 | 7.121 | 34,3% |
| Macedo | 23.219 | 9.160 | 71,7% |
| Bela Vista | 19.248 | 6.811 | 2,3% |
| Cocaia | 25.426 | 9.407 | 28,9% |
| Itaím | 29.158 | 9.584 | 9,1% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Água Chata?
7.955 domicílios ocupados e 22.978 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 4.966 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Água Chata?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Água Chata?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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