São Bernardo do Campo (SP) · Bairro 2º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Centro, São Bernardo do Campo
Os números do Censo 2022 do bairro Centro e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoCentro em números
- Moradores
77.565
2º bairro mais populoso de 32 em São Bernardo do Campo
- Domicílios ocupados
30.141
10% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,6
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
21.729
72,1% dos domicílios do bairro · município: 32,4%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
52%
Município: 48,9%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Com 77.565 moradores e 30.141 domicílios ocupados, Centro está entre os bairros de maior porte de São Bernardo do Campo: é o 2º mais populoso dos 32 e responde por 10% dos domicílios do município.
Dos domicílios do bairro, 72,7% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 33,9% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,6 moradores (2,7 no município) e 52% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 48,9% em São Bernardo do Campo.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoCentro e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 77.565 | 30.141 | 72,1% |
| Montanhão | 99.075 | 34.797 | 11,5% |
| Dos Alvarenga | 72.403 | 25.875 | 1,7% |
| Baeta Neves | 47.911 | 18.367 | 36,7% |
| Rudge Ramos | 40.309 | 16.378 | 56,4% |
| Ferrazópolis | 43.090 | 15.746 | 14,1% |
| Assunção | 39.952 | 15.583 | 44,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Centro?
30.141 domicílios ocupados e 77.565 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 21.729 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Centro?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Centro?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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