São Vicente (SP) · Bairro 16º em população
Franquia de lavanderia autônoma — bairro Centro, São Vicente
Os números do Censo 2022 do bairro Centro e o que eles dizem sobre o formato de lavanderia que costuma caber na região.
Quero ser franqueadoCentro em números
- Moradores
8.870
16º bairro mais populoso de 29 em São Vicente
- Domicílios ocupados
4.185
3,5% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,1
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
3.543
84,7% dos domicílios do bairro · município: 25,2%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
70%
Município: 50,6%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Centro tem 8.870 moradores e 4.185 domicílios ocupados, 3,5% dos domicílios de São Vicente, na 16ª posição entre os 29 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 85,9% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 27% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,1 moradores (2,7 no município) e 70% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 50,6% em São Vicente.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero ser franqueadoCentro e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 8.870 | 4.185 | 84,7% |
| Parque das Bandeiras | 11.988 | 4.160 | 1,1% |
| Itararé | 8.792 | 4.358 | 93,2% |
| Humaitá | 11.687 | 3.974 | 0,2% |
| Parque Continental | 13.171 | 4.458 | 1,2% |
| Samarita | 11.148 | 3.826 | 29,9% |
| Parque São Vicente | 10.374 | 3.729 | 21,6% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Centro?
4.185 domicílios ocupados e 8.870 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 3.543 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Centro?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Centro?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Receba a apresentação da franquia
Enviamos os formatos, os valores e as etapas. O time de expansão retorna para falar sobre São Vicente e a região do bairro Centro.