Rio de Janeiro (RJ) · Bairro 45º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Pechincha, Rio de Janeiro
Os números do Censo 2022 do bairro Pechincha e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioPechincha em números
- Moradores
37.487
45º bairro mais populoso de 162 em Rio de Janeiro
- Domicílios ocupados
15.070
0,6% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
9.611
63,8% dos domicílios do bairro · município: 39,5%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
56,3%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. A Prefeitura do Rio já adota limites novos em alguns bairros (ex.: Barra Olímpica separada da Barra da Tijuca); o IBGE usa a divisão anterior. Área e densidade só aparecem onde as duas fontes coincidem. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Com 37.487 moradores e 15.070 domicílios ocupados, Pechincha está entre os bairros de maior porte de Rio de Janeiro: é o 45º mais populoso dos 162 e responde por 0,6% dos domicílios do município.
Dos domicílios do bairro, 71,8% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 46,6% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,5 no município) e 56,3% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Rio de Janeiro.
Na divisão administrativa do município, o bairro fica na região administrativa XVI Jacarepaguá.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioPechincha e os bairros vizinhos
Comparação com os bairros que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Pechincha | 37.487 | 15.070 | 63,8% |
| Taquara | 107.809 | 41.861 | 46% |
| Freguesia (Jacarepaguá) | 75.912 | 29.719 | 63,5% |
| Tanque | 36.217 | 14.062 | 34,2% |
| Cidade de Deus | 30.576 | 11.252 | 21% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Pechincha?
15.070 domicílios ocupados e 37.487 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 9.611 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Pechincha?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Pechincha?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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