Rio de Janeiro (RJ) · Bairro 132º em população
Lavanderia para condomínio — bairro São Conrado, Rio de Janeiro
Os números do Censo 2022 do bairro São Conrado e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioSão Conrado em números
- Moradores
9.739
132º bairro mais populoso de 162 em Rio de Janeiro
- Domicílios ocupados
4.043
0,2% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,4
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
2.909
72% dos domicílios do bairro · município: 39,5%
- Área
6,5 km²
1.501 moradores por km²
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
60,3%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Área: Data.Rio (IPP), camada Mapa Rio Camada do Censo 2022 — Bairros. A Prefeitura do Rio já adota limites novos em alguns bairros (ex.: Barra Olímpica separada da Barra da Tijuca); o IBGE usa a divisão anterior. Área e densidade só aparecem onde as duas fontes coincidem. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
São Conrado tem 9.739 moradores e 4.043 domicílios ocupados, 0,2% dos domicílios de Rio de Janeiro, na 132ª posição entre os 162 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 74% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 46,6% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,4 moradores (2,5 no município) e 60,3% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Rio de Janeiro.
São 1.501 moradores por km² em 6,5 km² — densidade baixa, com deslocamento maior entre os domicílios.
Na divisão administrativa do município, o bairro fica na região administrativa VI Lagoa.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioSão Conrado e os bairros vizinhos
Comparação com os bairros que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São Conrado | 9.739 | 4.043 | 72% |
| Barra da Tijuca | 151.603 | 62.955 | 89% |
| Rocinha | 72.154 | 30.426 | 31% |
| Itanhangá | 68.537 | 27.091 | 55,9% |
| Vidigal | 15.112 | 6.010 | 10,9% |
| Gávea | 14.100 | 6.475 | 82,2% |
| Alto da Boa Vista | 8.079 | 3.067 | 16,6% |
| Joá | 983 | 374 | 1,1% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro São Conrado?
4.043 domicílios ocupados e 9.739 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 2.909 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro São Conrado?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro São Conrado?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.