Canoas (RS) · Bairro 9º em população
Lavanderia para condomínio — bairro São José, Canoas
Os números do Censo 2022 do bairro São José e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioSão José em números
- Moradores
16.837
9º bairro mais populoso de 17 em Canoas
- Domicílios ocupados
7.079
5,3% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,4
Município: 2,6
- Domicílios em apartamento
3.001
42,4% dos domicílios do bairro · município: 24,5%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
58,7%
Município: 53,5%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
São José tem 16.837 moradores e 7.079 domicílios ocupados, 5,3% dos domicílios de Canoas, na 9ª posição entre os 17 bairros do município.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 44,5% dos domicílios, contra 27,4% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,4 moradores (2,6 no município) e 58,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 53,5% em Canoas.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioSão José e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São José | 16.837 | 7.079 | 42,4% |
| Centro | 15.698 | 6.843 | 75,4% |
| Fátima | 19.393 | 7.700 | 32,5% |
| Marechal Rondon | 15.251 | 6.414 | 59% |
| Mato Grande | 16.377 | 6.316 | 42,7% |
| Olaria | 16.264 | 6.299 | 24,3% |
| Nossa Senhora das Graças | 14.968 | 6.067 | 33,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro São José?
7.079 domicílios ocupados e 16.837 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 3.001 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro São José?
Com 44,5% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro São José?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.