Caxias do Sul (RS) · Bairro 41º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Madureira, Caxias do Sul
Os números do Censo 2022 do bairro Madureira e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioMadureira em números
- Moradores
4.909
41º bairro mais populoso de 65 em Caxias do Sul
- Domicílios ocupados
2.021
1,1% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,4
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
1.420
70,3% dos domicílios do bairro · município: 33,9%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
58,7%
Município: 55,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Madureira é um dos bairros menores de Caxias do Sul: 4.909 moradores e 2.021 domicílios ocupados, 1,1% do município, na 41ª posição entre 65.
Dos domicílios do bairro, 70,3% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 35,5% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,4 moradores (2,5 no município) e 58,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 55,4% em Caxias do Sul.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioMadureira e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Madureira | 4.909 | 2.021 | 70,3% |
| Forqueta | 5.216 | 2.028 | 30,3% |
| São Cristóvão | 5.543 | 2.061 | 4,7% |
| Centenário | 5.809 | 2.066 | 24,5% |
| São Ciro | 5.359 | 2.070 | 7,5% |
| Cinquentenário | 4.858 | 1.957 | 36% |
| Jardim Eldorado | 4.927 | 1.941 | 38,9% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Madureira?
2.021 domicílios ocupados e 4.909 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.420 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Madureira?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Madureira?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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