Porto Alegre (RS) · Bairro 46º em população
Lavanderia para condomínio — bairro São João, Porto Alegre
Os números do Censo 2022 do bairro São João e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioSão João em números
- Moradores
10.621
46º bairro mais populoso de 94 em Porto Alegre
- Domicílios ocupados
4.970
0,9% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,1
Município: 2,4
- Domicílios em apartamento
4.424
89% dos domicílios do bairro · município: 49,6%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
70,1%
Município: 61,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
São João tem 10.621 moradores e 4.970 domicílios ocupados, 0,9% dos domicílios de Porto Alegre, na 46ª posição entre os 94 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 89,5% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 52,4% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,1 moradores (2,4 no município) e 70,1% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 61,4% em Porto Alegre.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioSão João e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São João | 10.621 | 4.970 | 89% |
| Moinhos de Vento | 9.995 | 5.045 | 97% |
| Costa e Silva | 13.585 | 5.098 | 16,1% |
| Higienópolis | 10.284 | 4.809 | 90,8% |
| Mont'Serrat | 10.357 | 5.143 | 93,7% |
| Jardim Sabará | 11.270 | 4.752 | 52,9% |
| Ipanema | 13.403 | 5.211 | 17,4% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro São João?
4.970 domicílios ocupados e 10.621 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 4.424 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro São João?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro São João?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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