Porto Alegre (RS) · Bairro 62º em população
Lavanderia para condomínio — bairro São Sebastião, Porto Alegre
Os números do Censo 2022 do bairro São Sebastião e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioSão Sebastião em números
- Moradores
7.514
62º bairro mais populoso de 94 em Porto Alegre
- Domicílios ocupados
3.373
0,6% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,2
Município: 2,4
- Domicílios em apartamento
2.594
76,9% dos domicílios do bairro · município: 49,6%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
65,7%
Município: 61,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
São Sebastião é um dos bairros menores de Porto Alegre: 7.514 moradores e 3.373 domicílios ocupados, 0,6% do município, na 62ª posição entre 94.
Dos domicílios do bairro, 78,2% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 52,4% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,2 moradores (2,4 no município) e 65,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 61,4% em Porto Alegre.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioSão Sebastião e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São Sebastião | 7.514 | 3.373 | 76,9% |
| Campo Novo | 8.743 | 3.385 | 19,2% |
| São Geraldo | 6.948 | 3.319 | 86,4% |
| Ponta Grossa | 8.939 | 3.446 | 0,7% |
| Jardim Lindóia | 7.587 | 3.271 | 81,5% |
| Cascata | 9.234 | 3.533 | 1,8% |
| Medianeira | 8.749 | 3.650 | 49% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro São Sebastião?
3.373 domicílios ocupados e 7.514 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 2.594 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro São Sebastião?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro São Sebastião?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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