São Leopoldo (RS) · Bairro 15º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Pinheiro, São Leopoldo
Os números do Censo 2022 do bairro Pinheiro e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioPinheiro em números
- Moradores
3.793
15º bairro mais populoso de 24 em São Leopoldo
- Domicílios ocupados
1.674
2% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,3
Município: 2,6
- Domicílios em apartamento
919
54,9% dos domicílios do bairro · município: 21,4%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
64,8%
Município: 53,7%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Pinheiro é um dos bairros menores de São Leopoldo: 3.793 moradores e 1.674 domicílios ocupados, 2% do município, na 15ª posição entre 24.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 54,9% dos domicílios, contra 22,3% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,3 moradores (2,6 no município) e 64,8% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 53,7% em São Leopoldo.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioPinheiro e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Pinheiro | 3.793 | 1.674 | 54,9% |
| Morro do Espelho | 3.657 | 1.567 | 62,5% |
| Rio dos Sinos | 3.582 | 1.522 | 38,3% |
| Jardim América | 4.741 | 1.888 | 19,5% |
| Rio Branco | 4.647 | 1.948 | 28% |
| Cristo Rei | 3.147 | 1.230 | 23,2% |
| Santa Teresa | 5.869 | 2.342 | 5,6% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Pinheiro?
1.674 domicílios ocupados e 3.793 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 919 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Pinheiro?
Com 54,9% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Pinheiro?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.