Cubatão (SP) · Bairro 7º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Parque São Luis, Cubatão
Os números do Censo 2022 do bairro Parque São Luis e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioParque São Luis em números
- Moradores
7.107
7º bairro mais populoso de 31 em Cubatão
- Domicílios ocupados
2.473
6,2% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,9
Município: 2,8
- Domicílios em apartamento
1.809
73,2% dos domicílios do bairro · município: 20%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
41,6%
Município: 45,9%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Parque São Luis é um dos bairros menores de Cubatão: 7.107 moradores e 2.473 domicílios ocupados, 6,2% do município, na 7ª posição entre 31.
Dos domicílios do bairro, 87,8% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 23,3% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,9 moradores (2,8 no município) e 41,6% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 45,9% em Cubatão.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioParque São Luis e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Parque São Luis | 7.107 | 2.473 | 73,2% |
| Vila Natal | 8.081 | 2.820 | 24,1% |
| Jardim Anchieta | 5.911 | 2.086 | 12,2% |
| Ilha Caraguatá | 5.155 | 1.815 | 0% |
| Vila dos Pescadores | 9.894 | 3.498 | 0,4% |
| Vila São José | 4.554 | 1.685 | 1,8% |
| Vila Nova | 10.035 | 3.685 | 29% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Parque São Luis?
2.473 domicílios ocupados e 7.107 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.809 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Parque São Luis?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Parque São Luis?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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