Guarulhos (SP) · Bairro 7º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Picanço, Guarulhos
Os números do Censo 2022 do bairro Picanço e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioPicanço em números
- Moradores
53.313
7º bairro mais populoso de 46 em Guarulhos
- Domicílios ocupados
19.401
4,3% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,7
Município: 2,9
- Domicílios em apartamento
8.219
42,4% dos domicílios do bairro · município: 22,9%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
48,4%
Município: 45%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Com 53.313 moradores e 19.401 domicílios ocupados, Picanço está entre os bairros de maior porte de Guarulhos: é o 7º mais populoso dos 46 e responde por 4,3% dos domicílios do município.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 42,8% dos domicílios, contra 24,1% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,7 moradores (2,9 no município) e 48,4% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 45% em Guarulhos.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioPicanço e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Picanço | 53.313 | 19.401 | 42,4% |
| Vila Rio | 49.605 | 17.760 | 28,8% |
| São João | 70.752 | 23.658 | 2,7% |
| Presidente Dutra | 44.017 | 15.134 | 3,5% |
| Taboão | 75.737 | 25.316 | 8,6% |
| Cabuçu | 78.035 | 26.871 | 5,4% |
| Morros | 40.888 | 13.597 | 10% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Picanço?
19.401 domicílios ocupados e 53.313 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 8.219 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Picanço?
Com 42,8% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Picanço?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.