Santo André (SP) · Bairro 17º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Vila Valparaíso, Santo André
Os números do Censo 2022 do bairro Vila Valparaíso e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioVila Valparaíso em números
- Moradores
12.490
17º bairro mais populoso de 107 em Santo André
- Domicílios ocupados
4.935
1,8% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
3.560
72,1% dos domicílios do bairro · município: 34,7%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
53%
Município: 50,1%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Vila Valparaíso tem 12.490 moradores e 4.935 domicílios ocupados, 1,8% dos domicílios de Santo André, na 17ª posição entre os 107 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 72,8% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 35,5% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,7 no município) e 53% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 50,1% em Santo André.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioVila Valparaíso e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Vila Valparaíso | 12.490 | 4.935 | 72,1% |
| Vila Palmares | 12.968 | 4.856 | 13,3% |
| Parque Capuava | 13.414 | 4.851 | 7,3% |
| Cidade São Jorge | 13.149 | 4.752 | 17,2% |
| Vila Curuçá | 13.216 | 5.128 | 42,3% |
| Jardim do Estádio | 14.666 | 5.327 | 8% |
| Parque Oratório | 11.886 | 4.522 | 28,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Vila Valparaíso?
4.935 domicílios ocupados e 12.490 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 3.560 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Vila Valparaíso?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Vila Valparaíso?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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