Santos (SP) · Bairro 12º em população
Lavanderia para condomínio — bairro José Menino, Santos
Os números do Censo 2022 do bairro José Menino e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioJosé Menino em números
- Moradores
11.209
12º bairro mais populoso de 58 em Santos
- Domicílios ocupados
5.292
3,2% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,1
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
5.106
96,5% dos domicílios do bairro · município: 67,1%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
69,8%
Município: 56,9%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
José Menino tem 11.209 moradores e 5.292 domicílios ocupados, 3,2% dos domicílios de Santos, na 12ª posição entre os 58 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 96,6% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 68,7% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,1 moradores (2,5 no município) e 69,8% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 56,9% em Santos.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioJosé Menino e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| José Menino | 11.209 | 5.292 | 96,5% |
| Pompéia | 12.399 | 5.539 | 96,3% |
| Encruzilhada | 14.077 | 5.786 | 83,7% |
| Macuco | 17.461 | 6.296 | 46,3% |
| Rádio Clube | 17.414 | 6.613 | 12,1% |
| Vila Matias | 9.399 | 3.821 | 58,9% |
| Saboó | 9.848 | 3.649 | 61,9% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro José Menino?
5.292 domicílios ocupados e 11.209 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 5.106 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro José Menino?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro José Menino?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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