São Paulo (SP) · Distrito 66º em população
Lavanderia para condomínio — distrito Moema, São Paulo
Os números do Censo 2022 do distrito Moema e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioMoema em números
- Moradores
81.899
66º distrito mais populoso de 96 em São Paulo
- Domicílios ocupados
37.513
0,9% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,2
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
34.432
91,8% dos domicílios do distrito · município: 33,3%
- Área
9,1 km²
9.020 moradores por km²
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por distrito (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Tipo de domicílio: Prefeitura de São Paulo (SMUL/Geoinfo), tabela 2-06, a partir do Censo 2022. Área: GeoSampa, camada distrito_municipal. Distrito administrativo do município: os limites não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do distrito mostram
Com 81.899 moradores e 37.513 domicílios ocupados, Moema está entre os distritos de maior porte de São Paulo: é o 66º mais populoso dos 96 e responde por 0,9% dos domicílios do município.
Dos domicílios do distrito, 91,8% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 35% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,2 moradores, ante 2,7 no município.
São 9.020 moradores por km² em 9,1 km² — densidade média para área urbana.
Na divisão administrativa do município, o distrito fica na subprefeitura Vila Mariana, zona Sul.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioMoema e os distritos vizinhos
Comparação com os distritos que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Moema | 81.899 | 37.513 | 91,8% |
| Saúde | 128.469 | 55.622 | 67,5% |
| Vila Mariana | 127.286 | 57.942 | 84,4% |
| Itaim Bibi | 101.452 | 47.967 | 85,1% |
| Jardim Paulista | 81.859 | 39.955 | 93,9% |
| Campo Belo | 71.034 | 30.439 | 64,9% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o distrito Moema?
37.513 domicílios ocupados e 81.899 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 34.432 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no distrito Moema?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no distrito Moema?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.