São Paulo (SP) · Distrito 77º em população
Lavanderia para condomínio — distrito Pinheiros, São Paulo
Os números do Censo 2022 do distrito Pinheiros e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioPinheiros em números
- Moradores
65.145
77º distrito mais populoso de 96 em São Paulo
- Domicílios ocupados
31.124
0,7% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,1
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
25.056
80,5% dos domicílios do distrito · município: 33,3%
- Área
8,3 km²
7.830 moradores por km²
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por distrito (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Tipo de domicílio: Prefeitura de São Paulo (SMUL/Geoinfo), tabela 2-06, a partir do Censo 2022. Área: GeoSampa, camada distrito_municipal. Distrito administrativo do município: os limites não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do distrito mostram
Com 65.145 moradores e 31.124 domicílios ocupados, Pinheiros está entre os distritos de maior porte de São Paulo: é o 77º mais populoso dos 96 e responde por 0,7% dos domicílios do município.
Dos domicílios do distrito, 80,5% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 35% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,1 moradores, ante 2,7 no município.
São 7.830 moradores por km² em 8,3 km² — densidade média para área urbana.
Na divisão administrativa do município, o distrito fica na subprefeitura Pinheiros, zona Oeste.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioPinheiros e os distritos vizinhos
Comparação com os distritos que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Pinheiros | 65.145 | 31.124 | 80,5% |
| Perdizes | 102.391 | 46.161 | 79,4% |
| Itaim Bibi | 101.452 | 47.967 | 85,1% |
| Jardim Paulista | 81.859 | 39.955 | 93,9% |
| Butantã | 51.715 | 21.375 | 45,2% |
| Morumbi | 43.690 | 18.548 | 63,4% |
| Alto de Pinheiros | 37.359 | 15.778 | 56,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o distrito Pinheiros?
31.124 domicílios ocupados e 65.145 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 25.056 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no distrito Pinheiros?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no distrito Pinheiros?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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