São Paulo (SP) · Distrito 85º em população
Lavanderia para condomínio — distrito Vila Leopoldina, São Paulo
Os números do Censo 2022 do distrito Vila Leopoldina e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioVila Leopoldina em números
- Moradores
46.875
85º distrito mais populoso de 96 em São Paulo
- Domicílios ocupados
18.570
0,4% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
14.027
75,5% dos domicílios do distrito · município: 33,3%
- Área
7 km²
6.706 moradores por km²
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por distrito (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Tipo de domicílio: Prefeitura de São Paulo (SMUL/Geoinfo), tabela 2-06, a partir do Censo 2022. Área: GeoSampa, camada distrito_municipal. Distrito administrativo do município: os limites não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do distrito mostram
Com 46.875 moradores e 18.570 domicílios ocupados, Vila Leopoldina está entre os distritos de maior porte de São Paulo: é o 85º mais populoso dos 96 e responde por 0,4% dos domicílios do município.
Dos domicílios do distrito, 75,5% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 35% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores, ante 2,7 no município.
São 6.706 moradores por km² em 7 km² — densidade média para área urbana.
Na divisão administrativa do município, o distrito fica na subprefeitura Lapa, zona Oeste.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioVila Leopoldina e os distritos vizinhos
Comparação com os distritos que fazem divisa, pelos mesmos dados do Censo 2022.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Vila Leopoldina | 46.875 | 18.570 | 75,5% |
| Lapa | 75.533 | 31.832 | 66,8% |
| Jaguaré | 55.382 | 21.060 | 46% |
| Alto de Pinheiros | 37.359 | 15.778 | 56,8% |
| Jaguara | 24.730 | 9.214 | 16,2% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela. Divisas conforme a base oficial do município.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o distrito Vila Leopoldina?
18.570 domicílios ocupados e 46.875 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 14.027 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no distrito Vila Leopoldina?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no distrito Vila Leopoldina?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.