São Vicente (SP) · Bairro 17º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Itararé, São Vicente
Os números do Censo 2022 do bairro Itararé e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioItararé em números
- Moradores
8.792
17º bairro mais populoso de 29 em São Vicente
- Domicílios ocupados
4.358
3,6% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
4.062
93,2% dos domicílios do bairro · município: 25,2%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
73,7%
Município: 50,6%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Itararé tem 8.792 moradores e 4.358 domicílios ocupados, 3,6% dos domicílios de São Vicente, na 17ª posição entre os 29 bairros do município.
Dos domicílios do bairro, 93,3% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 27% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2 moradores (2,7 no município) e 73,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 50,6% em São Vicente.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioItararé e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Itararé | 8.792 | 4.358 | 93,2% |
| Parque Continental | 13.171 | 4.458 | 1,2% |
| Centro | 8.870 | 4.185 | 84,7% |
| Parque das Bandeiras | 11.988 | 4.160 | 1,1% |
| Humaitá | 11.687 | 3.974 | 0,2% |
| Boa Vista | 9.992 | 4.822 | 97,3% |
| Samarita | 11.148 | 3.826 | 29,9% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Itararé?
4.358 domicílios ocupados e 8.792 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 4.062 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Itararé?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Itararé?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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