Taubaté (SP) · Bairro 19º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Lavadouro de Areia, Taubaté
Os números do Censo 2022 do bairro Lavadouro de Areia e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioLavadouro de Areia em números
- Moradores
3.576
19º bairro mais populoso de 23 em Taubaté
- Domicílios ocupados
1.580
1,4% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,3
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
1.144
72,4% dos domicílios do bairro · município: 20,4%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
63,7%
Município: 48,7%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Lavadouro de Areia é um dos bairros menores de Taubaté: 3.576 moradores e 1.580 domicílios ocupados, 1,4% do município, na 19ª posição entre 23.
Dos domicílios do bairro, 80,6% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 24% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,3 moradores (2,7 no município) e 63,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 48,7% em Taubaté.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioLavadouro de Areia e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Lavadouro de Areia | 3.576 | 1.580 | 72,4% |
| Santa Luzia | 4.220 | 1.777 | 47,8% |
| Itapecerica | 4.190 | 1.403 | 0,3% |
| Alto de São Pedro | 5.142 | 1.911 | 0,5% |
| Alto de São João | 3.158 | 1.280 | 10,9% |
| Quiririm | 3.196 | 1.167 | 7,6% |
| Una | 6.650 | 2.242 | 27,3% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Lavadouro de Areia?
1.580 domicílios ocupados e 3.576 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.144 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Lavadouro de Areia?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Lavadouro de Areia?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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