LAVEONE para condomínios · Espírito Santo
Lavanderia para condomínio em Santa Teresa
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Santa Teresa.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Santa Teresa
- Apartamentos ocupados
728
- Casas em condomínio ou vila
61
- Famílias em moradia coletiva
789
- Participação no total de domicílios
9,1%
Média do estado do Espírito Santo: 19,6%
- População
22.808
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Santa Teresa
Segundo o Censo 2022, 9,1% dos domicílios de Santa Teresa são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Espírito Santo e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 728 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 33 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Santa Teresa ocupa a 30ª posição do estado do Espírito Santo, entre as 78 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 1 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Santa Teresa integra a região intermediária de Vitória, com 21 cidades na nossa base e 209.066 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Santa Teresa, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Santa Teresa
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Santa Teresa?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Santa Teresa?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Santa Teresa
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Santa Teresa e as cidades vizinhas
Como Santa Teresa se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Santa Teresa | 22.808 | 728 | 9,1% |
| Santa Maria de Jetibá | 41.636 | 1.663 | 11,4% |
| Domingos Martins | 35.416 | 1.440 | 11,6% |
| Afonso Cláudio | 30.684 | 559 | 5,6% |
| Venda Nova do Imigrante | 23.831 | 2.578 | 29,5% |
| Marechal Floriano | 17.641 | 845 | 13,2% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.