Serra (ES) · Bairro 36º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Praia da Baleia, Serra
Os números do Censo 2022 do bairro Praia da Baleia e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioPraia da Baleia em números
- Moradores
4.660
36º bairro mais populoso de 128 em Serra
- Domicílios ocupados
1.771
0,9% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,6
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
1.369
77,3% dos domicílios do bairro · município: 20%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
50,5%
Município: 49,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Praia da Baleia é um dos bairros menores de Serra: 4.660 moradores e 1.771 domicílios ocupados, 0,9% do município, na 36ª posição entre 128.
Dos domicílios do bairro, 77,3% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 21,5% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,6 moradores (2,7 no município) e 50,5% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 49,4% em Serra.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioPraia da Baleia e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Praia da Baleia | 4.660 | 1.771 | 77,3% |
| Parque das Gaivotas | 5.421 | 1.785 | 1,1% |
| Serra Dourada III | 4.897 | 1.832 | 0,8% |
| Jardim Atlântico | 4.945 | 1.856 | 39,1% |
| Praia de Carapebus | 4.640 | 1.661 | 3,9% |
| Residencial Vista do Mestre | 4.188 | 1.632 | 61,7% |
| Serra Dourada II | 5.288 | 1.945 | 1,7% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Praia da Baleia?
1.771 domicílios ocupados e 4.660 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.369 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Praia da Baleia?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Praia da Baleia?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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