LAVEONE para condomínios · Paraná
Lavanderia para condomínio em Ivaiporã
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Ivaiporã.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Ivaiporã
- Apartamentos ocupados
929
- Casas em condomínio ou vila
67
- Famílias em moradia coletiva
996
- Participação no total de domicílios
7,8%
Média do estado do Paraná: 15,5%
- População
32.720
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Ivaiporã
Segundo o Censo 2022, 7,8% dos domicílios de Ivaiporã são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Paraná e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 929 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 75 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Ivaiporã ocupa a 40ª posição do estado do Paraná, entre as 399 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Ivaiporã integra a região intermediária de Londrina, com 94 cidades na nossa base e 81.001 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Ivaiporã, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Ivaiporã
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Ivaiporã?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Ivaiporã?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Ivaiporã e as cidades vizinhas
Como Ivaiporã se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Ivaiporã | 32.720 | 929 | 7,8% |
| Faxinal | 16.389 | 223 | 4,2% |
| Cândido de Abreu | 15.244 | 46 | 1,0% |
| Manoel Ribas | 14.240 | 168 | 3,7% |
| Jardim Alegre | 12.004 | 45 | 1,2% |
| São João do Ivaí | 10.667 | 86 | 2,2% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.