LAVEONE para condomínios · Rio de Janeiro
Lavanderia para condomínio em Cordeiro
Síndicos e conselhos de Cordeiro: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Cordeiro
- Apartamentos ocupados
869
- Casas em condomínio ou vila
69
- Famílias em moradia coletiva
938
- Participação no total de domicílios
11,8%
Média do estado do Rio de Janeiro: 28,3%
- População
20.783
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Cordeiro
Segundo o Censo 2022, 11,8% dos domicílios de Cordeiro são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio de Janeiro e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Cordeiro, são 869 apartamentos ocupados.
A densidade de 184 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Cordeiro ocupa a 41ª posição do estado do Rio de Janeiro, entre as 92 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 8 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Cordeiro integra a região intermediária de Petrópolis, com 19 cidades na nossa base e 56.930 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Cordeiro, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Cordeiro
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Cordeiro?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Cordeiro?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Cordeiro
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Cordeiro e as cidades vizinhas
Como Cordeiro se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Cordeiro | 20.783 | 869 | 11,8% |
| Nova Friburgo | 189.939 | 15.370 | 24,2% |
| Bom Jardim | 28.102 | 1.042 | 10,1% |
| Cantagalo | 19.390 | 531 | 8,3% |
| Carmo | 17.198 | 612 | 9,4% |
| Sumidouro | 15.206 | 296 | 5,2% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.