LAVEONE para condomínios · Rio de Janeiro
Lavanderia para condomínio em Mangaratiba
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Mangaratiba.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Mangaratiba
- Apartamentos ocupados
1.296
- Casas em condomínio ou vila
1.203
- Famílias em moradia coletiva
2.499
- Participação no total de domicílios
15,9%
Média do estado do Rio de Janeiro: 28,3%
- População
41.220
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Mangaratiba
Segundo o Censo 2022, 15,9% dos domicílios de Mangaratiba são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio de Janeiro e em linha com a média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 1.296 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 112 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Mangaratiba ocupa a 30ª posição do estado do Rio de Janeiro, entre as 92 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 4 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Mangaratiba integra a região intermediária do Rio de Janeiro, com 26 cidades na nossa base e 1.197.710 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Mangaratiba, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Mangaratiba
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Mangaratiba?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Mangaratiba?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Mangaratiba e as cidades vizinhas
Como Mangaratiba se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Mangaratiba | 41.220 | 1.296 | 15,9% |
| Rio de Janeiro | 6.211.223 | 963.002 | 46,6% |
| São Gonçalo | 896.744 | 42.361 | 18,3% |
| Duque de Caxias | 808.161 | 18.260 | 15,1% |
| Nova Iguaçu | 785.867 | 27.625 | 14,5% |
| Belford Roxo | 483.087 | 13.211 | 11,6% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.