Niterói (RJ) · Bairro 15º em população
Lavanderia para condomínio — bairro São Francisco, Niterói
Os números do Censo 2022 do bairro São Francisco e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioSão Francisco em números
- Moradores
8.974
15º bairro mais populoso de 52 em Niterói
- Domicílios ocupados
3.631
1,9% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
1.276
35,1% dos domicílios do bairro · município: 44%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
60%
Município: 57,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
São Francisco tem 8.974 moradores e 3.631 domicílios ocupados, 1,9% dos domicílios de Niterói, na 15ª posição entre os 52 bairros do município.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 40,3% dos domicílios, contra 49,2% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,5 no município) e 60% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 57,4% em Niterói.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioSão Francisco e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São Francisco | 8.974 | 3.631 | 35,1% |
| Largo da Batalha | 9.637 | 3.694 | 3,3% |
| Serra Grande | 10.152 | 3.739 | 1% |
| Cubango | 8.318 | 3.490 | 58,9% |
| Maravista | 10.584 | 3.852 | 3,9% |
| Cantagalo | 9.853 | 3.983 | 11,6% |
| Charitas | 10.509 | 3.999 | 35,8% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro São Francisco?
3.631 domicílios ocupados e 8.974 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.276 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro São Francisco?
Com 40,3% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro São Francisco?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.