LAVEONE para condomínios · Rondônia
Lavanderia para condomínio em Pimenta Bueno
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Pimenta Bueno.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Pimenta Bueno
- Apartamentos ocupados
284
- Casas em condomínio ou vila
322
- Famílias em moradia coletiva
606
- Participação no total de domicílios
4,9%
Média do estado de Rondônia: 9,3%
- População
35.079
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Pimenta Bueno
Segundo o Censo 2022, 4,9% dos domicílios de Pimenta Bueno são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Rondônia e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 284 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 6 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Pimenta Bueno ocupa a 9ª posição do estado de Rondônia, entre as 52 cidades com mais de 50 mil habitantes.
Os apartamentos de Pimenta Bueno se concentram em poucos bairros: na média do município, há menos de um apartamento por km², o que torna a escolha do ponto decisiva.
Pimenta Bueno integra a região intermediária de Ji-Paraná, com 34 cidades na nossa base e 9.225 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Pimenta Bueno, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Pimenta Bueno
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Pimenta Bueno?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Pimenta Bueno?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Pimenta Bueno e as cidades vizinhas
Como Pimenta Bueno se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Pimenta Bueno | 35.079 | 284 | 4,9% |
| Cacoal | 86.887 | 2.521 | 8,6% |
| Rolim de Moura | 56.406 | 827 | 4,4% |
| Espigão D'Oeste | 29.414 | 163 | 1,8% |
| Alta Floresta D'Oeste | 21.494 | 13 | 0,3% |
| Nova Brasilândia D'Oeste | 15.679 | 22 | 0,4% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Pimenta Bueno por bairro
11 bairros com dado do Censo 2022, somando 20.220 moradores (57,6% do município). No município, 2,3% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Nova Pimenta Bueno | 5.701 | 1.931 | 0,2% |
| Vila Nova | 2.468 | 924 | 0,4% |
| Alvorada | 2.041 | 770 | 2,6% |
| Pioneiros | 2.033 | 700 | 17,4% |
| C.T.G. | 1.973 | 757 | 2,8% |
| Jardim Das Oliveiras | 1.479 | 540 | 4,3% |
| B.N.H. | 1.439 | 504 | 1% |
| Seringal | 1.318 | 469 | 1,3% |
| Apediá | 708 | 239 | 0% |
| Mutirão | 669 | 222 | 0% |
| Beira Rio | 391 | 144 | 2,1% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.