LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Penha
Síndicos e conselhos de Penha: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Penha
- Apartamentos ocupados
914
- Casas em condomínio ou vila
73
- Famílias em moradia coletiva
987
- Participação no total de domicílios
8,2%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
33.663
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Penha
Segundo o Censo 2022, 8,2% dos domicílios de Penha são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Penha, são 914 apartamentos ocupados.
A densidade de 583 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Penha ocupa a 60ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 16 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Penha integra a região intermediária de Blumenau, com 60 cidades na nossa base e 189.487 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Penha, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Penha
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Penha?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Penha?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Penha
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Penha e as cidades vizinhas
Como Penha se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Penha | 33.663 | 914 | 8,2% |
| Itajaí | 264.054 | 28.875 | 31,7% |
| Balneário Camboriú | 139.155 | 36.655 | 64,1% |
| Camboriú | 103.074 | 9.926 | 28,1% |
| Navegantes | 86.401 | 5.051 | 18,0% |
| Itapema | 75.940 | 11.941 | 44,2% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Penha por bairro
5 bairros com dado do Censo 2022, somando 30.508 moradores (90,6% do município). No município, 7,6% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 10.692 | 3.950 | 13,3% |
| Praia da Armação do Itapocorói | 9.018 | 3.267 | 6,8% |
| Gravatá | 4.202 | 1.378 | 4,9% |
| Nossa Senhora de Fátima | 3.959 | 1.401 | 4,9% |
| Santa Lídia | 2.637 | 879 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.