São Vicente (SP) · Bairro 24º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Vila Ema, São Vicente
Os números do Censo 2022 do bairro Vila Ema e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioVila Ema em números
- Moradores
5.310
24º bairro mais populoso de 29 em São Vicente
- Domicílios ocupados
1.844
1,5% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,9
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
637
34,5% dos domicílios do bairro · município: 25,2%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
43,7%
Município: 50,6%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Vila Ema é um dos bairros menores de São Vicente: 5.310 moradores e 1.844 domicílios ocupados, 1,5% do município, na 24ª posição entre 29.
Apartamento ou casa de vila/condomínio respondem por 35,5% dos domicílios, contra 27% no município: prédio e casa dividem o bairro, o que costuma abrir as duas conversas, a de condomínio e a de loja de rua.
Cada domicílio tem em média 2,9 moradores (2,7 no município) e 43,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 50,6% em São Vicente.
Condomínio e loja de rua
Com prédio e casa dividindo o bairro, as duas conversas costumam andar juntas: condomínio nos edifícios com espaço disponível e loja de rua num ponto que atenda o entorno. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900, conforme o formato. A escolha sai da análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioVila Ema e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Vila Ema | 5.310 | 1.844 | 34,5% |
| Vila Melo | 5.576 | 2.086 | 27,5% |
| Japuí | 5.694 | 2.146 | 3,9% |
| Vila Valença | 5.672 | 2.227 | 53,2% |
| Nova São Vicente | 4.075 | 1.375 | 1,2% |
| Beira Mar | 7.536 | 2.654 | 9,4% |
| Jardim Independência | 3.367 | 1.261 | 37,7% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Vila Ema?
1.844 domicílios ocupados e 5.310 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 637 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Vila Ema?
Com 35,5% dos domicílios em prédio ou condomínio, os dois formatos costumam ser avaliados: lavanderia dentro dos edifícios com espaço e loja de rua num ponto de passagem. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Vila Ema?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
Fale com o time de condomínios
Conte como é o prédio. O time retorna com a proposta de lavanderia para o condomínio, sem investimento dos moradores.