LAVEONE para condomínios · Espírito Santo
Lavanderia para condomínio em Irupi
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Irupi, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Irupi
- Apartamentos ocupados
503
- Casas em condomínio ou vila
1
- Famílias em moradia coletiva
504
- Participação no total de domicílios
10,0%
Média do estado do Espírito Santo: 19,6%
- População
13.710
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Irupi
Segundo o Censo 2022, 10,0% dos domicílios de Irupi são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Espírito Santo e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 503 apartamentos de Irupi é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 74 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Irupi ocupa a 35ª posição do estado do Espírito Santo, entre as 78 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 3 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Irupi integra a região intermediária de Cachoeiro do Itapemirim, com 24 cidades na nossa base e 25.283 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Irupi, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Irupi
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Irupi?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Irupi?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Irupi
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Irupi e as cidades vizinhas
Como Irupi se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Irupi | 13.710 | 503 | 10,0% |
| Guaçuí | 29.358 | 1.478 | 13,9% |
| Alegre | 29.177 | 1.005 | 9,0% |
| Iúna | 28.590 | 1.362 | 12,8% |
| Ibatiba | 25.380 | 1.577 | 17,0% |
| Muniz Freire | 18.153 | 318 | 5,7% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Irupi por bairro
6 bairros com dado do Censo 2022, somando 2.472 moradores (18% do município). No município, 10% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| João Tomaz | 941 | 361 | 31,3% |
| João Butica | 658 | 236 | 2,1% |
| Carolino Barrosa | 331 | 126 | 4,8% |
| Laurentino Antônio de Faria | 214 | 80 | 42,5% |
| Wilson Fernandes Pereira | 195 | 71 | 16,9% |
| Bom Pastor | 133 | 49 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.