LAVEONE para condomínios · Espírito Santo
Lavanderia para condomínio em Vargem Alta
Síndicos e conselhos de Vargem Alta: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Vargem Alta
- Apartamentos ocupados
830
- Casas em condomínio ou vila
26
- Famílias em moradia coletiva
856
- Participação no total de domicílios
12,0%
Média do estado do Espírito Santo: 19,6%
- População
19.563
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Vargem Alta
Segundo o Censo 2022, 12,0% dos domicílios de Vargem Alta são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Espírito Santo e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Vargem Alta, são 830 apartamentos ocupados.
A densidade de 47 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Vargem Alta ocupa a 29ª posição do estado do Espírito Santo, entre as 78 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Vargem Alta integra a região intermediária de Cachoeiro do Itapemirim, com 24 cidades na nossa base e 25.283 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Vargem Alta, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Vargem Alta
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Vargem Alta?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Vargem Alta?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Vargem Alta
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Vargem Alta e as cidades vizinhas
Como Vargem Alta se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Vargem Alta | 19.563 | 830 | 12,0% |
| Cachoeiro de Itapemirim | 185.786 | 10.181 | 14,6% |
| Marataízes | 41.929 | 668 | 4,6% |
| Itapemirim | 39.832 | 441 | 3,5% |
| Castelo | 36.930 | 5.008 | 35,5% |
| Mimoso do Sul | 24.475 | 238 | 2,6% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.