Serra (ES) · Bairro 54º em população
Lavanderia para condomínio — bairro São Diogo II, Serra
Os números do Censo 2022 do bairro São Diogo II e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioSão Diogo II em números
- Moradores
3.506
54º bairro mais populoso de 128 em Serra
- Domicílios ocupados
1.419
0,7% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,5
Município: 2,7
- Domicílios em apartamento
1.222
86,1% dos domicílios do bairro · município: 20%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
56,7%
Município: 49,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
São Diogo II é um dos bairros menores de Serra: 3.506 moradores e 1.419 domicílios ocupados, 0,7% do município, na 54ª posição entre 128.
Dos domicílios do bairro, 86,1% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 21,5% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,5 moradores (2,7 no município) e 56,7% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 49,4% em Serra.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioSão Diogo II e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| São Diogo II | 3.506 | 1.419 | 86,1% |
| Jardim Bela Vista | 3.846 | 1.414 | 0% |
| José de Anchieta II | 4.043 | 1.455 | 0,6% |
| Serra Dourada I | 3.723 | 1.378 | 3,7% |
| Porto Canoa | 3.500 | 1.365 | 13,7% |
| Vista da Serra II | 3.707 | 1.363 | 0% |
| Santa Luzia | 4.037 | 1.496 | 70,7% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro São Diogo II?
1.419 domicílios ocupados e 3.506 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 1.222 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro São Diogo II?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro São Diogo II?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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