Niterói (RJ) · Bairro 44º em população
Lavanderia para condomínio — bairro Vital Brasil, Niterói
Os números do Censo 2022 do bairro Vital Brasil e como funciona a lavanderia LAVEONE dentro do condomínio, sem investimento do prédio.
Quero avaliar meu condomínioVital Brasil em números
- Moradores
2.889
44º bairro mais populoso de 52 em Niterói
- Domicílios ocupados
1.202
0,6% dos domicílios do município
- Moradores por domicílio
2,4
Município: 2,5
- Domicílios em apartamento
804
66,9% dos domicílios do bairro · município: 44%
- Domicílios de 1 ou 2 moradores
59,2%
Município: 57,4%
Fonte: IBGE, Censo 2022 — população e domicílios por bairro (tabelas 9922 e 9923), coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.
O que os dados do bairro mostram
Vital Brasil é um dos bairros menores de Niterói: 2.889 moradores e 1.202 domicílios ocupados, 0,6% do município, na 44ª posição entre 52.
Dos domicílios do bairro, 66,9% são apartamento ou casa de vila/condomínio — é uma região verticalizada, acima 49,2% do município. Em região assim, a lavanderia costuma ser avaliada dentro do próprio prédio.
Cada domicílio tem em média 2,4 moradores (2,5 no município) e 59,2% deles são ocupados por uma ou duas pessoas, ante 57,4% em Niterói.
Formato de condomínio
Com a maior parte dos domicílios em prédio, o formato de condomínio costuma ser o primeiro a ser avaliado: a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do edifício, e o condomínio não investe. A taxa de franquia parte de R$ 9.900 e o investimento total, de R$ 122.900. A viabilidade de cada endereço é confirmada na análise de praça.
Quero avaliar meu condomínioVital Brasil e bairros de porte parecido
Sem contorno oficial testado para esta cidade, a comparação usa os bairros com número de domicílios mais próximo.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Vital Brasil | 2.889 | 1.202 | 66,9% |
| Tenente Jardim | 3.031 | 1.205 | 11% |
| Morro do Estado | 3.111 | 1.178 | 4,2% |
| Cachoeira | 2.998 | 1.284 | 0,3% |
| Várzea das Moças | 2.799 | 1.123 | 7,3% |
| Rio do Ouro | 3.619 | 1.353 | 5,5% |
| Pé Pequeno | 3.335 | 1.369 | 59,1% |
Percentuais calculados com numerador e denominador da mesma tabela.
As perguntas que mais chegam até nós
Quantos domicílios tem o bairro Vital Brasil?
1.202 domicílios ocupados e 2.889 moradores, segundo o Censo 2022 do IBGE, dos quais 804 em apartamento. Os dados desta página vêm da mesma coleta, de 2026-09-22.
Qual formato da LAVEONE costuma ser avaliado no bairro Vital Brasil?
Onde a maioria dos domicílios é apartamento, a conversa começa pelo formato de condomínio, em que a LAVEONE assume projeto, equipamentos e operação dentro do prédio. A loja de rua entra quando há ponto comercial que atenda a região. Cada endereço passa por análise de praça.
A LAVEONE já tem unidade no bairro Vital Brasil?
Esta página não afirma unidade no local. A disponibilidade do território é confirmada na análise de praça, antes de qualquer assinatura.
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