LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Espumoso
Síndicos e conselhos de Espumoso: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Espumoso
- Apartamentos ocupados
595
- Casas em condomínio ou vila
48
- Famílias em moradia coletiva
643
- Participação no total de domicílios
11,1%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
15.173
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Espumoso
Segundo o Censo 2022, 11,1% dos domicílios de Espumoso são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Espumoso, são 595 apartamentos ocupados.
A densidade de 19 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Espumoso ocupa a 92ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
Os apartamentos de Espumoso se concentram em poucos bairros: na média do município, há menos de um apartamento por km², o que torna a escolha do ponto decisiva.
Espumoso integra a região intermediária de Passo Fundo, com 144 cidades na nossa base e 70.098 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Espumoso, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Espumoso
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Espumoso?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Espumoso?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Espumoso
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Espumoso e as cidades vizinhas
Como Espumoso se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Espumoso | 15.173 | 595 | 11,1% |
| Passo Fundo | 206.215 | 23.417 | 29,3% |
| Tapera | 10.592 | 392 | 10,2% |
| Ronda Alta | 9.777 | 303 | 8,6% |
| Sertão | 5.541 | 107 | 5,2% |
| Três Palmeiras | 4.716 | 73 | 4,3% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Espumoso por bairro
12 bairros com dado do Censo 2022, somando 11.337 moradores (74,7% do município). No município, 10,3% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Cooperativa Velha | 2.024 | 689 | 0% |
| Centro | 1.989 | 849 | 44,6% |
| Martini | 1.248 | 467 | 3,4% |
| São Jorge | 1.222 | 494 | 9,3% |
| Franciosi | 930 | 329 | 10,9% |
| Maravalha | 812 | 325 | 8,3% |
| Norte América | 690 | 253 | 2,4% |
| União | 576 | 216 | 1,9% |
| Santa Júlia | 573 | 205 | 0% |
| Jardim | 483 | 192 | 21,9% |
| Tarumã | 441 | 173 | 3,5% |
| Brasil | 349 | 136 | 23,5% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.