LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Ibirubá
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Ibirubá, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Ibirubá
- Apartamentos ocupados
1.010
- Casas em condomínio ou vila
6
- Famílias em moradia coletiva
1.016
- Participação no total de domicílios
12,1%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
21.583
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Ibirubá
Segundo o Censo 2022, 12,1% dos domicílios de Ibirubá são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 1.010 apartamentos de Ibirubá é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 36 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Ibirubá ocupa a 74ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Ibirubá integra a região intermediária de Passo Fundo, com 144 cidades na nossa base e 70.098 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Ibirubá, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Ibirubá
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Ibirubá?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Ibirubá?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Ibirubá
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Ibirubá e as cidades vizinhas
Como Ibirubá se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Ibirubá | 21.583 | 1.010 | 12,1% |
| Cruz Alta | 58.913 | 2.739 | 12,4% |
| Tupanciretã | 20.005 | 187 | 2,6% |
| Salto do Jacuí | 10.203 | 155 | 4,0% |
| Santa Bárbara do Sul | 8.122 | 64 | 2,1% |
| Selbach | 5.107 | 120 | 7,1% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Ibirubá por bairro
14 bairros com dado do Censo 2022, somando 17.608 moradores (81,6% do município). No município, 12,1% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Centro | 3.677 | 1.566 | 41,8% |
| Floresta | 1.930 | 674 | 1,3% |
| Progresso | 1.789 | 678 | 1,5% |
| Jardim | 1.619 | 624 | 4,8% |
| Hermany | 1.509 | 558 | 3,8% |
| Planalto | 1.505 | 569 | 12,8% |
| Odila | 1.474 | 599 | 7,5% |
| São Jacó | 1.133 | 471 | 22,5% |
| Pôr-do-Sol | 1.089 | 423 | 7,3% |
| Santa Helena | 726 | 279 | 1,1% |
| Unida | 404 | 150 | 0% |
| Chácara | 374 | 138 | 0% |
| Esperança | 228 | 89 | 0% |
| Bangu | 151 | 60 | 0% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.