LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Ivoti
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Ivoti, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Ivoti
- Apartamentos ocupados
916
- Casas em condomínio ou vila
14
- Famílias em moradia coletiva
930
- Participação no total de domicílios
10,8%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
22.983
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Ivoti
Segundo o Censo 2022, 10,8% dos domicílios de Ivoti são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 916 apartamentos de Ivoti é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 364 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Ivoti ocupa a 77ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 15 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Ivoti integra a região intermediária de Porto Alegre, com 90 cidades na nossa base e 433.011 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Ivoti, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Ivoti
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Ivoti?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Ivoti?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Ivoti
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Ivoti e as cidades vizinhas
Como Ivoti se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Ivoti | 22.983 | 916 | 10,8% |
| Novo Hamburgo | 227.646 | 22.679 | 26,7% |
| São Leopoldo | 217.409 | 18.004 | 22,3% |
| Sapiranga | 75.648 | 2.561 | 9,6% |
| Campo Bom | 62.886 | 3.279 | 14,1% |
| Estância Velha | 47.924 | 1.226 | 7,7% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Ivoti por bairro
19 bairros com dado do Censo 2022, somando 20.716 moradores (90,1% do município). No município, 10,6% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Jardim Panorâmico | 3.326 | 1.179 | 2,5% |
| Cidade Nova | 2.287 | 842 | 12,7% |
| Morada do Sol | 2.143 | 781 | 2,7% |
| Concórdia | 1.973 | 722 | 5,8% |
| Bom Jardim | 1.786 | 680 | 15,3% |
| Farroupilha | 1.220 | 483 | 20,5% |
| Harmonia | 989 | 392 | 13,3% |
| Jardim Buhler | 944 | 370 | 7,3% |
| Bom Pastor | 857 | 310 | 0% |
| Centro | 846 | 378 | 64,3% |
| Vista Alegre | 811 | 324 | 35,2% |
| Vinte e Cinco de Julho | 709 | 267 | 2,6% |
| Jardim do Alto | 628 | 239 | 4,6% |
| Sete de Setembro | 581 | 231 | 10,8% |
| Colina Verde | 485 | 164 | 0% |
| São José | 481 | 191 | 4,2% |
| Palmares | 315 | 115 | 4,3% |
| Feitoria Nova | 222 | 80 | 0% |
| Brasília | 113 | 48 | 33,3% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.