LAVEONE para condomínios · Rio Grande do Sul
Lavanderia para condomínio em Tenente Portela
Síndicos e conselhos de Tenente Portela: a LAVEONE instala e opera a lavanderia do seu condomínio sem investimento do condomínio.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Tenente Portela
- Apartamentos ocupados
523
- Casas em condomínio ou vila
7
- Famílias em moradia coletiva
530
- Participação no total de domicílios
9,9%
Média do estado do Rio Grande do Sul: 20,2%
- População
14.497
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Tenente Portela
Segundo o Censo 2022, 9,9% dos domicílios de Tenente Portela são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado do Rio Grande do Sul e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Apartamentos compactos e rotina corrida são o terreno natural da lavanderia autônoma. Em Tenente Portela, são 523 apartamentos ocupados.
A densidade de 43 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Tenente Portela ocupa a 100ª posição do estado do Rio Grande do Sul, entre as 497 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 2 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Tenente Portela integra a região intermediária de Ijuí, com 77 cidades na nossa base e 26.175 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Tenente Portela, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Tenente Portela
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Tenente Portela?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Tenente Portela?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
Avaliar meu condomínio em Tenente Portela
Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Tenente Portela e as cidades vizinhas
Como Tenente Portela se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Tenente Portela | 14.497 | 523 | 9,9% |
| Três Passos | 25.436 | 894 | 9,3% |
| Crissiumal | 12.886 | 195 | 3,8% |
| Redentora | 9.738 | 30 | 3,8% |
| São Martinho | 5.481 | 97 | 4,4% |
| Tiradentes do Sul | 5.129 | 55 | 2,8% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Tenente Portela por bairro
2 bairros com dado do Censo 2022, somando 1.797 moradores (12,4% do município). No município, 9,8% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Teresa Verzeri | 1.204 | 493 | 9,1% |
| Fries | 593 | 236 | 6,8% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.