LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Balneário Piçarras
Uma lavanderia completa na área comum do seu prédio em Balneário Piçarras, com projeto, equipamentos e operação por conta da LAVEONE.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Balneário Piçarras
- Apartamentos ocupados
1.275
- Casas em condomínio ou vila
72
- Famílias em moradia coletiva
1.347
- Participação no total de domicílios
13,7%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
27.127
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Balneário Piçarras
Segundo o Censo 2022, 13,7% dos domicílios de Balneário Piçarras são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e abaixo da média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
Cada um dos 1.275 apartamentos de Balneário Piçarras é um lugar onde uma lavadora e uma secadora ocupam espaço caro — e onde a conveniência de lavar perto de casa pesa na rotina.
A densidade de 273 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Balneário Piçarras ocupa a 49ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 13 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Balneário Piçarras integra a região intermediária de Blumenau, com 60 cidades na nossa base e 189.487 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Balneário Piçarras, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Balneário Piçarras
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Balneário Piçarras?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Balneário Piçarras?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Balneário Piçarras e as cidades vizinhas
Como Balneário Piçarras se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Balneário Piçarras | 27.127 | 1.275 | 13,7% |
| Itajaí | 264.054 | 28.875 | 31,7% |
| Balneário Camboriú | 139.155 | 36.655 | 64,1% |
| Camboriú | 103.074 | 9.926 | 28,1% |
| Navegantes | 86.401 | 5.051 | 18,0% |
| Itapema | 75.940 | 11.941 | 44,2% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.