LAVEONE para condomínios · Santa Catarina
Lavanderia para condomínio em Guaramirim
Mais espaço nos apartamentos e uma comodidade que os moradores usam toda semana. Veja como funciona em Guaramirim.
Solicitar visita técnicaMoradia em condomínio em Guaramirim
- Apartamentos ocupados
2.764
- Casas em condomínio ou vila
120
- Famílias em moradia coletiva
2.884
- Participação no total de domicílios
17,7%
Média do estado de Santa Catarina: 22,6%
- População
46.711
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022 (tabelas 4714 e 6326).
Por que isso importa para os condomínios de Guaramirim
Segundo o Censo 2022, 17,7% dos domicílios de Guaramirim são apartamentos ou casas em condomínio — abaixo da média do estado de Santa Catarina e em linha com a média das cidades brasileiras com mais de 50 mil habitantes.
São 2.764 apartamentos: é nesse tipo de moradia que a máquina de lavar disputa espaço com a cozinha e onde a lavanderia compartilhada resolve um problema concreto.
A densidade de 175 habitantes por km² pede atenção à escolha do ponto: a análise de praça concentra a busca nos bairros onde a população se adensa.
No número de apartamentos, Guaramirim ocupa a 30ª posição do estado de Santa Catarina, entre as 295 cidades com mais de 50 mil habitantes.
São cerca de 10 apartamentos por km² no território do município — a média espalhada pela área total; nos bairros verticalizados a concentração é bem maior.
Guaramirim integra a região intermediária de Joinville, com 25 cidades na nossa base e 94.237 apartamentos no total — um mercado que pode ser trabalhado com mais de uma unidade.
Configuração conforme o empreendimento
A configuração é definida na visita técnica: Compacta para áreas a partir de 10 m², Premium para condomínios contemporâneos e Signature para empreendimentos de alto padrão. Em Guaramirim, a visita avalia espaço, infraestrutura e número de unidades.
Solicitar visita técnicaComo levar a LAVEONE ao seu condomínio em Guaramirim
Visita técnica
Avaliamos medidas, acessos e pontos de água, esgoto e energia.
Proposta para o conselho
Material pronto para apresentar ao conselho e à assembleia.
Projeto e implantação
De 60 a 90 dias após a aprovação e a validação do espaço.
Operação LAVEONE
Manutenção, insumos, pagamentos e atendimento ao morador por nossa conta.
As perguntas que mais chegam até nós
Quanto o condomínio investe para ter uma lavanderia em Guaramirim?
Nada. A LAVEONE assume projeto, equipamentos, instalação e operação. O condomínio disponibiliza o espaço e os pontos de água, esgoto e energia, sujeitos à validação técnica.
Quanto espaço é necessário?
A partir de 10 m², conforme validação das medidas, dos acessos e da infraestrutura durante a visita técnica.
Como aprovar a lavanderia na assembleia em Guaramirim?
Depois da visita técnica, entregamos uma proposta com configuração, cronograma e responsabilidades de cada parte, pensada para ser apresentada ao conselho e votada em assembleia conforme a convenção do condomínio.
O condomínio recebe algo pela lavanderia?
Sim. Depois do primeiro ano de operação o condomínio passa a ter participação na receita, em percentual definido em contrato.
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Informe os dados do empreendimento. Retornamos com a configuração recomendada e o agendamento da visita técnica.
Guaramirim e as cidades vizinhas
Como Guaramirim se compara às cidades próximas em moradia vertical, segundo o Censo 2022.
| Cidade | População | Apartamentos | Em apartamento ou condomínio |
|---|---|---|---|
| Guaramirim | 46.711 | 2.764 | 17,7% |
| Joinville | 616.317 | 59.062 | 27,2% |
| Jaraguá do Sul | 182.660 | 21.453 | 32,9% |
| São Francisco do Sul | 52.674 | 940 | 5,4% |
| Araquari | 45.283 | 514 | 6,5% |
| Itapoá | 30.750 | 992 | 9,1% |
Fonte: IBGE, Censo Demográfico 2022. A análise de praça considera também concorrência, renda e pontos disponíveis.
Guaramirim por bairro
15 bairros com dado do Censo 2022, somando 33.604 moradores (71,9% do município). No município, 17% dos domicílios são apartamento.
| Local | Moradores | Domicílios | Apartamentos |
|---|---|---|---|
| Avaí | 5.045 | 1.726 | 13,6% |
| Centro | 4.897 | 1.810 | 41% |
| Guamiranga | 4.838 | 1.653 | 31,2% |
| Amizade | 3.298 | 1.173 | 24% |
| Recanto Feliz | 2.560 | 852 | 8,3% |
| Nova Esperança | 2.087 | 744 | 26,7% |
| Bananal do Sul | 2.060 | 757 | 28,4% |
| Ilha da Figueira | 2.032 | 708 | 9,2% |
| Barro Branco | 1.797 | 637 | 2,5% |
| Escolinha | 1.568 | 550 | 17,5% |
| Corticeira | 1.228 | 403 | 3,7% |
| Imigrantes | 863 | 289 | 14,5% |
| Beira Rio | 629 | 214 | 0% |
| Figueirinha | 465 | 151 | 0% |
| Caixa D'água | 237 | 89 | 6,7% |
Fonte: IBGE, Censo 2022, coleta em 2026-09-22. Os limites do IBGE não coincidem necessariamente com o bairro de uso popular.